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房顶"滴水洞"扰得我好烦 律师:责任方承担维修费

http://www.csonline.com.cn  2007年11月08日10时50分   星辰在线

 
 

    李先生指着卫生间顶板上装灯的孔说,四周长期是湿的,灯一装上就烧了。许馨艺 摄

编辑同志:

   我住五里牌邮电新村6栋602室。由于我家卫生间顶板漏水已经有一年多的时间,严重影响了我们全家的生活。每次如厕总担心顶上的脏水会滴到身上,因卫生间漏水顶灯一打开就烧了,长期无法照明。白天还好,可以用个盆子接脏水,人也可以避开,可晚上就很麻烦,经常有脏水滴到脸上或身上,非常恶心难受。我多次找物业公司反映情况,希望楼上702室的邻居能维修好地板,可问题一直无法解决。请报社帮帮我。

李先生

    附记:

    日前,记者在李先生家卫生间看到,所吊的扣板正中有个10平方厘米左右的洞,一根电线从中伸出,电线上粘满了白色的液体,不时有脏水从电线上滴下,该洞四周有水珠,也不时往下滴落。李先生指着天花板和墙壁上黄色的痕迹说,卫生间的电线长期是湿的,根本无法装灯,脏水流下后,墙壁也变了颜色,他家长期用个小塑料桶接脏水,接满后就要倒掉。他说漏水的原因主要是702室为了将房子出租,重新在卫生间地板铺瓷砖,破坏了原先的防水结构。

    记者敲开702室的门,希望协调好两家的矛盾,可楼上住户却说自己只是租户,管不了,也不肯提供房主的联系电话。

    11月6日,记者就此与邮电新村物业管理公司的唐经理取得了联系,唐经理说之前找了两家当事人在一起协调过多次,702室房主找了个维修公司来看了,说可以从602室家的顶上修到不漏水,但602室不同意,还有就是维修费用要2000多元,602室房主认为不是他造成的,不愿意承担。最主要的是602室房主就这个事找了律师要702室房主签字,惹恼了702室房主,因此,702室房主就干脆不理睬了。唐经理表示还会继续协调此事,帮助两家解决问题。

    随后,记者找到702室房主万女士,万女士说楼下漏水的原因是房主在卫生间顶上打了个圆圆的大洞所致,他们家房子7年前搞的装修,这么多年来没出现过漏水,两年前儿子搬出后,房子一直是空的,直到一年多前有人来租住后,楼下说漏水,也请了单位专门从事维修的人看了,认为不是他家的责任。她说如果是他们家的责任,他们肯定会承担维修费用和责任的。

    对此,刘大华律师认为:602室房主可以先自己出钱维修,在维修的过程中查清漏水的原因,维修费用由责任方承担。

 

本文内容提示:住房;维修

 
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(稿源:长沙晚报)
(作者:记者 许馨艺)
(编辑:孙琳)
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