4月1日起，长沙房产局动真格的了    物业不缴维修金，业主禁拿房产证

　　今年4月1日后，相关房产开发商如还未按规定交存物业维修资金，其物业维修资金相关手续将暂缓办理，而与之的相关楼盘栋证、乃至房产证办理都将受到直接影响。今日，长沙市物业维修资金管理中心下发通知，要求进一步加强物业维修资金交存。这是继去年9月将物业维修资金归集前置后，该中心保障购房者维修资金安全采取的又一强力措施。

　　“购房者办理产权证，首先必须缴纳物业维修资金。”该中心相关负责人介绍说，按照2004年出台的相关规定，该笔资金由开发商向业主归集，待办理栋证时（备案）统一代为业主缴纳。由于从预售环节的“代收”到办理栋证时的“代交”，其时间差可以长达1年至2年。有不少开发商将房屋维修基金挪作他用。为了避免开发商私自挪用维修基金，该中心去年9月10日之后，就将物业管理维修基金归集前置至预售备案阶段。

　　2003年至2007年，该中心共归集的物业维修资金17.84亿元，其中一半（10.1亿元）是去年采取将物业维修资金归集前置措施归集到的。该负责人表示，为了解决归集前置之前的历史遗留问题，进一步加强物业维修资金交存，该中心今日下发通知，要求各开发、建设单位立即对本单位物业维修资金代收代缴情况进行全面清查，将清查情况登记造册后报该中心，并于今年4月1日前将已代收的物业维修资金全额交存至该中心专管账户内。4月1日后，未按规定交存物业维修资金的，将暂缓办理其物业维修资金相关手续。该项手续办理将直接影响楼盘栋证办理。