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长沙市统计部门今天公布的有关统计数据显示，该市一季度房地产的开发和供求总量出现了基本平衡，结构基本合理，但是房地产二级市场发展仍不够充分，这将会成为影响房地产市市场发展的最大变数。
统计显示，今年一季度，长沙市的房地产开发投资继续保持快速增长。一季度，全市完成房地产开发投资43．27亿元，同比增长75．5％。房地产市场仍处于供销两旺的态势，一季度商品房施工面积为1024．3万平方米，竣工面积79．5万平方米，而销售商品房为94．63万平方米，其中85％的消费者为个人。
但是长沙市房地产二级市场发展仍不够充分。去年该市房地产二级市场成交量虽然达到了180万平方米，创历史最高，但从一二级市场之间的关系看，长沙市二手房市场成交量与商品房市场的交易量之比为1∶2．8，其交易量之比与上海、深圳等城市一二级市场交易量之比为1∶1的格局差距较大，这说明长沙市的房地产二级市场发展还不充分，如果这种局面长期得不到改变，最终将影响一级市场的发展，制约房地产市场的开拓发展。
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(稿源：SRC-5401)
(作者：文华 实习记者余淑华)
(编辑：孙琳)
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